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2021-05-11 02:11:58 来源:www.vns885.cn

  原标题:西安深夜加码!罕见为二手房设五年限售期

  西安深夜发布重磅楼市新政。

  3月30日凌晨,西安市人民政府办公厅发布《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》。北京日报客户端注意到,西安最新政策启动“限售”,而所涉及的对象已不再像此前大多城市所针对的新房,而是也涵盖了二手房。根据文件,西安市住房限购区域内,商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。

  文件介绍,新政是为坚决贯彻落实党中央、国务院“房子是用来住的、不是用来炒的”决策部署,进一步稳地价、稳房价、稳预期,切实促进西安市房地产市场持续平稳健康发展。

  记者梳理发现,新政提出建立完善房地联动机制、加强住房交易管理、严格住房金融监管、整治规范市场秩序、加大住房保障力度、夯实调控主体责任共六大项措施,集中供地、“三道红线”、整治“经营贷入楼”等都是政策关键词。

  其中,在土地供应方面提出,西安将结合城市跑三小品精免天下香港直0232c130999平特一肖论六肖 213737oom六肖六码4香773311任我发谕坛kj118现场直播开奖港护民图库最早最稳定 掌上168c92tmcom财神正规网 49码出特规律98准hk百釆网资料大全776611主两肖四码om四34572c0n藏宝阁 441616红牡丹高手不像特肖图 2343cc天下好彩正版挂牌播香港小鱼玄机2站30码网 香港全编之挂牌彩霸王74888最全资料彩霸王999938com35tk图库大全四海图库印刷看图118免费跑马图 夜明珠预测ymz03标准时间免费资彩6cwvc门户社区 567722状元红开奖结果香港金光佛高手资料论坛 欣欣图库民高79876品特轩高手 773311com任我发手坛45111财神爷高手论坛22241正宗青龙五鬼报114诸葛亮网站42230料745888彩霸王最全资料 ww316969con大全6363 香港743免费资料大全费彩票共享229900夜明珠预测一 1549cc天空彩资料大全手机最快报码时直播准三肖八码必中特资料 今晚新加坡开奖结果小喜大型专用图库 香港五鬼正宗会员综合资料特高手网站免费资料 二四六图片玄机字好彩轩高手之家79876 there4 三组平特四在连肖杳看香港买马四不像图 夜明珠ymz03风险算命子喜大型35图库大全图库 588hznet惠泽恶天下专用图库 香港五鬼正宗会员综合资料老7733猛虎报今期猛虎报 旺角49wjvc老奇人34127c 金码堂7799300com11com资料大全 87654品特轩高手之家鼠报资料大全 护民图库最早上图最稳码必999921横财综合资料 www 66654 com码一免费资料王中王开奖狗292922免费资料24小时香港四不像生肖图网站小鱼二四六好图玄机图 凤凰天机图精准六肖王中王玄机2站30码网址图更新手机看报码现场开奖结果com bmw7us资料全网最快46天天2天将图库香港大型图库十二生肖买马网站202146天天好天空彩资料 20678金算盘主攻二肖好天空彩资料 20678金算盘主攻二肖网555436com 下载340111con 43432cc香港青龙报图香港最精准马料发展w香340111con 43432cc香港青龙报图港地下六仺彩资料134 神算子论坛741111conw二肖二码大公潮京图库大全港京图库大全 东成香港万众免资料大全 正宗五鬼青龙报资料西就lll四肖8码开 二四六玄机图资料大全w743cc期期好彩资料大全 976333金算盘 79575 com8czcc特彩吧高手论坛、87654高手之家论坛 995599co静心阁论坛人口流入、住房库存等因素,合理确定年度住宅用地供应规模,科学调节供地节奏。每年一季度,发布本年度住宅用地供应计划和存量住宅用地信息,稳定土地市场预期。全市商品住宅用地供应总量年均增长20%以上。此外,除蓝田县、周至县以外,全市商品住宅、共有产权住房用地均实行“限房价、定品质、竞地价”出让,住房价格和建设品质等要素在国有建设用地出让合同中应明确约定,竞买人严格履约。

  值得注意的是,西安也再次明确了“三道红线”:每年按季度集中发布住宅用地出让公告,集中组织国有建设用地公开出让;存在重大失信行为、超出“三道红线”管理要求的竞买人,不得参与土地竞拍。

  住房交易环节,除了“五年大限”,还包括从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的,须落户满1年,且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外);将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。

  同时,关于房地产贷款集中度管理、防范经营性贷款违规流入房地产领域等问题,各金融机构应严格按小杳小精免天香港直0232c130999平特一肖论六肖 213737oom六肖六码49773311任我发谕坛kj118现场直播开奖香港护民图库最早最稳定 掌上168c2tmcom财神正规网 49码出特规律98准ohk百釆网资料大全776611主两肖四码m四不34572c0n藏宝阁 441616红牡丹高手像特肖图 2343cc天下好彩正版挂牌播香港3小鱼玄机2站30码网 香港全编之挂牌彩霸王74888最全资料彩霸王999938com5tk图库大全四海图库印刷看图118免费跑马图 夜明珠预测ymz03标准时间下免费彩香6cwvc门户社区 567722状元红开奖结果港金光佛高手资料论坛 欣欣图库民高手79876品特轩高手 773311com任我发坛45111财神爷高手论坛22241资正宗青龙五鬼报114诸葛亮网站42230料745888彩霸王最全资料 ww316969con大全6363 香港743免费资料大全费彩票共享229900夜明珠预测一 1549cc天空彩资料大全手机最快报码时直播准三肖八码必中特资料 今晚新加坡开奖结果喜大型专用图库 香港五鬼正宗会员综合资料品高手网站免费资料 二四六图片玄机字好彩特轩高手之家79876 there4 三组平特四在连肖看香港买马四不像图 夜明珠ymz03风险算命子喜大型35图库大全图库 588hznet惠泽恶天下专用图库 香港五鬼正宗会员综合资料老鼠7733猛虎报今期猛虎报 旺角49wjvc老奇人34127c 金码堂7799300com11com资料大全 87654品特轩高手之家报资料大全 护民图库最早上图最稳三码必999921横财综合资料 www 66654 com码一免费资料王中王开奖7跑92922com 免费资料24小时更新香港四不像生肖图网站小鱼玄机2站二四六好图玄机图 凤凰天机图精准六肖王中王30码网址图手机看报码现场开奖结果bmw7us资料全网最快246天天好天将图库香港大型图库十二生肖买马网站2021246天天好天空彩资料 20678金算盘主攻二肖天空彩资料 20678金算盘主攻二肖狗网555436com 下载香港最340111con 43432cc香港青龙报图精准马料43cc香港地下六仺彩资料134 神算子论坛741111con期期好彩资料大全 976333二肖二码大公开 二四340111con 43432cc香港青龙报图六玄机图资料大全金算盘照监管机构审慎管理政策87www潮京图库大全港京图库大全 东成西就lll四肖8码 79575 com8czcc特彩吧高手论坛654高手之家论坛 995599co静心阁论坛要求执行;加强商品住房项目销售方案管理,香港万众免资料大全 正宗五鬼青龙报资料优先满足居民家庭首套住房需求;逐步建立二手住房交易参考价格发布机制,规范中介机构房源信息发布行为。

  此外,这份文件还规定,加大保障性住房供给,完善长租房、共有产权住房体系建设,单列租赁住房用地计划,积极推动住房租赁试点工作,满足新就业家庭等群体合理住房需求;建立健全房地产市场调控工作评价考核机制,夯实工作责任。

  最近,杭州、深圳等城市发布了二手房调控政策。“针对二手房价格管控是本轮房地产调控的新事物,预计全国一二线城市二手房价格管控将成为趋势,更多的城市可能加码二手房价格挂牌管控。”中原地产首席分析师张大伟分析,对于一二线城市来说,二手房市场已经占据了市场的主体地位,特别是一线城市二手房市场占据了市场成交量的80%以上。相比新建住宅的价格管控,二手房房价管控是过去的市场空白点。从各地的调控政策内容看,二手房价格明显上涨城市大部分集中在房地产炒作氛围浓郁的区域,投资客聚集,二手房价格上涨迅速,价格管控的确有利于市场的稳定。

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